Independence Realty Trust, Inc. révise ses prévisions de résultats pour 2023
Le 30 octobre 2023 à 21:07
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Independence Realty Trust, Inc. a révisé ses prévisions de bénéfices pour 2023. Pour l'année, la société prévoit une perte par action de 0,07 $ à 0,02 $, contre 0,25 $ à 0,27 $ prévus précédemment. La société prévoit de comptabiliser une perte nette globale après la réalisation de toutes les ventes de l'ordre de 39 à 51 millions de dollars, composée d'une charge de dépréciation de 11,3 millions de dollars comptabilisée au cours du trimestre clos le 30 septembre 2023 liée à la propriété à Chicago, Illinois, qui est actuellement détenue en vue de la vente ; une charge de dépréciation estimée à 55 à 63 millions de dollars devrait être comptabilisée au cours du quatrième trimestre de 2023 en ce qui concerne certains des biens immobiliers ciblés pour la vente ; et des gains estimés à environ 24 à 28 millions de dollars devraient être réalisés au cours des périodes de vente de certains des biens immobiliers ciblés pour la vente.
Independence Realty Trust, Inc. est une société d'investissement immobilier (REIT) auto-administrée et autogérée. La stratégie d'investissement de la société est axée sur le gain d'échelle à proximité des principaux centres d'emploi dans les sous-marchés qui offrent de bons districts scolaires et des commerces de détail. La société acquiert, possède, exploite, améliore et gère des communautés d'appartements multifamiliaux sur des marchés américains autres que ceux de la porte d'entrée. La société possède et exploite environ 113 immeubles d'appartements multifamiliaux sur des marchés américains autres que celui de la porte d'entrée, notamment à Atlanta, Columbus, Dallas, Denver, Houston, Indianapolis, Nashville, Oklahoma City, Raleigh-Durham et Tampa, en Floride. Le portefeuille de propriétés de la société se compose principalement de communautés d'appartements concentrées géographiquement dans le sud-est et le Midwest des États-Unis. La société possède tous ses actifs et mène toutes ses activités par l'intermédiaire d'Independence Realty Operating Partnership, LP (IROP).
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